Connect with us

Интересно

Как правильно выбрать и купить недвижимость?

Покупка квартиры – это всегда риск. Чтобы сократить процент неудачных сделок, необходимо хорошенько изучить рынок недвижимости. Не важно – вторичный или новострой. Не бойтесь спрашивать о домах у самих жителей, читайте отзывы, изучайте рейтинги компаний-застройщиков. Ваша осведомленность убережет от этих неудач и афер.

Рекомендации, как правильно выбрать и купить недвижимость:

  1. Финансовые возможности.

При покупке недвижимости не стоит переоценивать свои финансовые возможности. Большая часть населения пользуется ипотекой при покупке квартир. Но половина из тех, кто брал квартиру под залог, оказались без денег и жилья. Почему? Да все дело в том, что материальное положение сегодня стабильное, а завтра вы можете быть без работы. Всегда продумывайте наперед запасной план «Б». Также стоит рассчитать все расходы. Сколько вы сможете в месяц отдавать на кредит? Что останется у вас для жизни? Сколько денег необходимо отложить на случай потери работы и до поиска новой? Специалисты рекомендуют брать кредит под ипотеку в том случае, если резервный капитал у вас, как минимум, в размере шести платежей по кредиту недвижимости.

pixabay.com

  1. Не стоит откладывать покупку, если имеются деньги.

Большую ошибку совершают покупатели, если ждут каких-то акций на недвижимость. Если вам понравилась квартира, то покупайте ее. Вполне вероятно то, что кому-то она тоже приглянется. Ждать скидок не стоит, вы теряете время. Обычно застройщики не снижают цену, а наоборот ее подымают, когда есть спрос.

  1. Что стоит спрашивать у менеджеров по продаже?

Ни один менеджер не расскажет вам о минусах застройки. Всегда проявляйте инициативу и задавайте даже самые неудобные вопросы. Что стоит уточнять:

  • Будет ли строиться детский сад или школа в ближайшей окружности? Иначе в будущем не сможете пристроить своего ребенка на обучение.
  • Как долго будут строить соседние дома? Постоянный шум никому не нравится.
  • Сколько очередей строительства планируется по вашему дому? Иначе можете ждать заезда в свою квартиру годами.
  • Планируют ли строить высотные дома рядом с вашим? Можете потом иметь вид «окно на окно».

Запишите все свои вопросы в тетрадку, чтобы не забыть что-то важное.